Terreno com duas construções, ideal para quem busca unir moradia e atividade comercial. Na parte da frente, o imóvel conta com sala comercial atualmente utilizada como salão de beleza, oferecendo ótima visibilidade e praticidade. No pavimento superior, a residência dispõe de 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, lavanderia e banheiro social. Já no pavimento inferior, há outra área de moradia com 2 dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro social, proporcionando versatilidade de uso. Nos fundos do terreno, há uma casa destinada exclusivamente à moradia, composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem no total, sendo uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir.