Casa localizada no bairro Cidade Nova, oferecendo ambientes amplos e funcionais, com ótimas condições de negociação. O imóvel conta com 108m² de área construída, distribuídos em 2 dormitórios, closet, sala de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha com lavanderia e garagem para 2 veículos. Importante destacar que, da área total construída, apenas 42,05m² estão atualmente averbados na matrícula do imóvel. Os 66,60 m² restantes poderão ser averbados futuramente pelo comprador, caso haja interesse e atendimento às exigências legais e municipais. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem distribuído, em localização consolidada e com potencial de valorização.